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Montag, 25. August 2014

Eröffnung Uferviertel am Niederfeldsee

Am Samstag, 23. August 2014, in der Zeit von 15 bis 22 Uhr, fand das Eröffnungsfest für den Niederfeldsee in Essen - Altendorf statt. Gefeiert wurde der Erfolg des Stadtumbauprojektes: Denn aus einer mutigen Vision ist der jetzt sichtbare städtebauliche Wandel im Stadtteil Altendorf, eingebunden im Stadtumbaugebiet „Bochold/ Altendorf Nord“, in den vergangenen 2 bis 3 Jahren Realität geworden. Gerade im Bereich des ehemaligen Niederfelds ist der positive Wandel besonders deutlich zu spüren. Der Abtrag des trennenden Bahndamms und Ausbau zu einem verbindenden Fuß- und Radweg mit einem Brückenschlag über die große See- und Grünfläche, dem neugeschaffenen Niederfeldsee mit seinem Uferbereich sowie der Neubau von Wohnungen in hoher Qualität mit neuer Adresse, dem Uferviertel, sind vielfältige Maßnahmen, die Stück für Stück zusammengefügt wurden.

Wo bis 2010 Mehrfamilienhäuser mit 180 nicht mehr nachfragegerechten Mietwohnungen standen, entstand das neue Wohnquartier mit 62 barrierearmen und energie-effizienten Mietwohnungen, einer Versorgungseinrichtung der der Familien- und Krankenpflege (FuK) und einen Gastronomiebereich. Investitionsvolumen für die Allbau AG: rund 16,5 Mio. Euro.

Quelle: Allbau 


Foto: Allbau

Foto: Allbau

Dienstag, 21. Januar 2014

Umbau und Erweiterung der Neuen Pauluskirche zu einer Altenpflegeeinrichtung

Die vom Architekten Dennis Boniver entworfene und 1957-59 errichtete Pauluskirche in Essen-Huttrop ist ein bedeutener Kirchenneubau der Nachkriegszeit. Konzipiert ist der Baukörper der Kirche, auf rechteckigem Grundriss, als hoch aufragender, massiver Baublock an der Steeler Straße. Auf der Westseite gibt es einen kleinen Turm als Glockenträger. Die Grundstruktur der Kirche ist fast durchgehend gerastert. Die Kirche wurde im September 2007 als Baudenkmal in die Liste der Stadt Essen aufgenommen.

Die Paulskirche wird nun im Rahmen der Neustrukturierung der evgl. Gemeinde Essen-Altstadt nicht weiter als Gemeindekirche benötigt. Das vom Büro Zwoplus Architekten Bochum entwickelte Konzept sieht eine Umnutzung zu einem Schulungszentrum mit großem Veranstaltungssaal vor, wobei die baukünstlerische Qualität des Gebäudes erhalten bleiben soll. Es schließen sich seitlich zunächst insgesamt drei weitere Neubau Bauteile an die als Wohn- und Pflegeeinrichtung sowie als Verwaltungsgebäude dienen sollen. Die neueren Anbauten sowie eines der beiden Wohnhäuser werden abgebrochen. Die neue Altenpflegeeinrichtung mit 99 Bewohnerapartements ist als U-förmige, 4-geschossige Anlage geplant.

Quellen:  schweers-bau / zwoplus-architekten


Bild: zwoplus-architekten


Sonntag, 15. September 2013

Wohnprojekt ''Byfanger Höhen'

Auf dem Grundstück Düschenhofer Wald 152 der ehemaligen Gaststätte „Kuhlhoff“ in Essen Byfang wird eine moderne Wohnbebauung mit zehn Einfamilienhäusern und einem Mehrfamilienhaus mit fünf Eigentumswohnungen entstehen. Die Einfamilienhäuser verfügen über eine Wohnfläche von ca. 147 bis 164 m² auf Kaufgrundstücken mit einer Größe von ca. 188 m² bis 534 m². Alle Häuser erhalten Parkettfußböden mit einer Fußbodenheizung. Zu jedem Haus kann eine Garage erworben werden.

Die Eigentumswohnungen mit variablen Grundrissen haben vier Zimmer und eine Wohnfläche von 121 m² bis hin zu 171 m². Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon bzw. eine Terrasse. Die Erdgeschossbewohner erhalten das alleinige Sondernutzungsrecht für den vor der jeweiligen Wohnung gelegenen Garten. Das Haus verfügt natürlich über einen Aufzug. Das Bauvorhaben erfüllt die strengen Anforderungen der Energieeinsparverordnung den sogenannten KfW-70-Effizienzhaus-Standard.


Quelle: markus-bau-byfang


Bild: Markus-Bau


Bild: Markus-Bau


Bild: Markus-Bau

Samstag, 9. Februar 2013

Wohnprojekt ''Wohntraum 21plus'' in Essen-Haarzopf

Das Wohnprojekt entsteht an der Fulerumer Straße in Essen-Haarzopf. Das Objekt besteht aus drei Gebäudeeinheiten mit jeweils sieben Eigentumswohnungen und einer gemeinsamen Tiefgarage. Alle Eigentümer werden somit von einer Tiefgarage profitieren, die ihnen einen sicheren und direkten Zugang zu den Wohnungen ermöglicht und von der aus sie bequem mit dem Aufzug in alle Etagen gelangen.   Die Wohnungen verfügen über eine Größe zwischen 87 Quadratmetern und 145 Quadrat- metern mit verschiedenen Grundrissvarianten von 2,5 bis 4,5 Räumen.  Darüber hinaus ist das Objekt mit einer Solaranlage für die Warmwasserbereitung ausgestattet. Als Projektentwickler ist die HOCHTIEF Solutions AG tätig.

Quelle: Wohntraum-21plus


Bild: Wohntraum21plus / Hochtieg Solutions AG

Dienstag, 22. Januar 2013

Richtfest für das Wohnprojekt Uferviertel am Niederfeldsee

In Anwesenheit von NRW-Landesbauminister Michael Groschek, Oberbürgermeister Reinhard Paß, Bezirksbürgermeister Klaus Persch und Allbau-Vorstand Dirk Miklikowski wurde im Herbst 2012 das Richtfest für den Neubau von 62 Mietwohnungen der Allbau AG rund um die Rüselstraße in Altendorf gefeiert.

Die Allbau AG, Essens größter Wohnungsanbieter, investiert dort ca. 16,5 Mio. Euro in folgenden Wohnungsmix: 26 Zwei-Raum-Wohnungen (48-70 qm), 16 Drei-Raum-Wohnungen (92-137 qm) und 20 Vier-Raum-Wohnungen (92-168 qm). Es entsteht ein auf die Zukunft ausgerichtetes Wohnprodukt gemäß den heutigen Ansprüchen an modernes Wohnen. Sieben Gebäude werden in den nächsten 12  Monaten in energieeinsparender Bauweise mit modernen, großzügigen Grundrissen, Barrierefreiheit, Tiefgaragen und Aufzügen sowie durch die Einhaltung neuester Standards bezüglich des nachhaltigen Bauens im Rahmen eines effizienten Energiekonzeptes realisiert. Die ersten Mieter werden voraussichtlich im 4. Quartal 2013 ihre Mietwohnungen beziehen können. Sie werden dann auch schon vom Ambiente des so genannten Niederfeldsees partizipieren, der zwischen Rüselstraße im Süden und dem Sälzebach im Norden von der Stadt Essen angelegt wird und seit Juli 2012 durch die Stadt Essen ausgehoben wird.

Die sieben Mehrfamilienhäuser mit den 62 attrak­tiven Neubauwohnungen zur Miete sind nicht nur wegen ihrer Lage am zukünftigen Niederfeldsee etwas ganz Besonderes. Auch Architektur und Ausstattung sind modern und hochwertig. Die Wohnungen sind zugeschnitten für junge Familien oder Paare jeden Alters, die anspruchsvolles und komfortables Wohnen lieben. Komfortabel auch dies: Je nach Etage gibt es grüne Mietergärten, schöne Loggien oder 50qm große Dach­terrassen in den Penthäusern mit überwiegend wunder­barem Blick über den neuen Niederfeldsee.

Die Wohnungen sind stufenlos zugänglich und mit dem Aufzug erreichbar. Ein Großteil von ihnen verfügt über Tiefgaragenplätze, von denen man direkten Zugang zur Wohnung hat. Eingangsbereich und Wohnzimmer sind mit Parkett ausgelegt. Die größeren Wohnungen (ab 3 Raum) sind neben einer hochwertigen Dusche auch mit einer Badewanne ausgestattet, außerdem mit Gäste-WC. Alle Bäder der 62 Wohnungen im neuen Uferviertel bieten dank großer Fenster Tageslicht. [...]

Pressemitteilung: Allbau

Weitere Informationen gibt es auch hier:  Uferviertel.de
















Alle Bilder: Allbau.AG


Donnerstag, 6. Dezember 2012

Neubau Mehrfamilienhaus ''ROTUNDE'' in Essen-Haarzopf

In Essen-Haarzopf an der Fulerumer Straße entsteht das neue Wohnobjekt ROTUNDE auf drei Etagen mit fünf Eigentumswohnungen pro Geschoss plus zwei Penthouse-Wohnungen im Staffelgeschoss. Das Wohngebäude wird auch über eine Tiefgarage verfügen. Das Gebäude soll 2013 bezugsfertig sein.

Quelle mit weiteren Informationen zum Wohnprojekt:  Pro-Casa-Immobilien


Bild: Pro-Casa-Immobilien

Bild: Pro-Casa-Immobilien

Sonntag, 21. Oktober 2012

Wohnprojekt Brucker-Holt

In Essen-Bredeney entsteht das neue Wohnprojekt Brucker-Holt. Geplant sind im vorderen Bereich des Brucker Holt 32, 34 zwei moderne kubistische Fünf-Familienhäuser. Im hinteren Bereich sollen 2-4 Stadtvillen entstehen.

Die zwei Mehrfamilienhäuser werden jeweils 2-geschossig mit Staffelgeschoß und Tiefgarage im Untergeschoß errichtet. Neben der Tiefgarage im Untergeschoß mit einer lichten Höhe von 2,25 m entstehen dort die privaten Kellerbereiche und die Technikräume für die Gemeinschaft. Das Erdgeschoß und das Obergeschoß ist jeweils in zwei Wohnungen aufgeteilt. In den Staffelgeschossen ist jeweils eine Penthouse Wohnung vorgesehen. Die Wohnungen im Erdgeschoß erhalten große Terrassen mit privaten Gartenbereichen als Sondernutzungsrecht, der vom öffentlich zugängigen Innenhof abgetrennt wird. Die Wohnungen im 1. Obergeschoß sowie im Staffelgeschoß erhalten große Balkone. Die Erschließung der Wohnungen erfolgt über jeweils ein Treppenhaus mit Aufzug. Die Penthouse Wohnungen werden über einen gesicherten Zugang über die Aufzuganlage verfügen.

Auf Grundstücken ab 407 m² im hinteren Bereich des Areals enstehen je nach Bedarf 2-4 architektonisch aussergewöhnliche Stadtvillen. Die Häuser werden im laufe des Jahres 2013 bezugsfertig sein.

Quelle: Brucker Holt


Bild: Jahn Vermögensverwaltung GmbH


Bild: Jahn Vermögensverwaltung GmbH


Bild: Jahn Vermögensverwaltung GmbH

Samstag, 21. April 2012

Neubau Wohn und Geschäftshaus Humboldtstraße

Die Neumann Gladtfeld Gbr plant auf einer 1000 qm großen Fläche die Errichtung eines Wohn und Geschäftshauses mit Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten sowie modernes Wohnen in Essen-Haarzopf an der Humboldstraße.
Im Erdgeschoss sollen auf einer Fläche von ca. 570 m² hochwertige Verkaufs- und Gastronomieflächen entstehen. Das erste Obergeschoss mit einer Fläche von ca. 530 m² ist für Apartments und die Verwaltung des Restaurantmieters vorgesehen.

Auf den übrigen zwei Obergeschossen werden Wohnungen entstehen, die eine Gesamtfläche von ca. 860 m² besitzen. Eine Anmietung einer Wohnung kann ab 70m² erfolgen. Die Wohnungen werden jeweils mit Balkonen und Terrassen ausgestattet sein. Die Bauarbeiten sollen im laufe des Jahres 2012 beginnen.


Bild: Neumann Gladtfeld Gbr



Wohnprojekt "SeeBogen''

In Essen-Kupferdreh am Baldeneysee an der Prinz-Friedrich-Straße in Essen auf der Fläche der ehemaligen Zementfabrik entstehen nach den Entwürfen des Architekturbüros PBS Architekten fünf Mehrfamilienhäuser mit insgesammt 35 Eigentumswohnungen und 46 Einfamilienhäuser unterschiedlichen Bautyps. Bauherr ist die nesseler HOPF IEG Kupferdreh GmbH + Co. KG.  Die Fertigstellung ist für 2013 geplant.

Quellen: WAZ / Seebogen


Einfamilienhäuser

Bild:HOPF IEG Kupferdreh GmbH + Co. KG

Bild:HOPF IEG Kupferdreh GmbH + Co. KG

Bild:HOPF IEG Kupferdreh GmbH + Co. KG

Bild:HOPF IEG Kupferdreh GmbH + Co. KG

Bild:HOPF IEG Kupferdreh GmbH + Co. KG

Mehrfamilienhäuser

Bild:HOPF IEG Kupferdreh GmbH + Co. KG

Bild:HOPF IEG Kupferdreh GmbH + Co. KG



Freitag, 13. April 2012

Wohnprojekt Uferviertel am Niederfeldsee

Am 12 April 2012 wurde der Spatenstich für das Neubauprojekt rund um die Rüselstraße in Essen Altendorf gefeiert.  Die Allbau AG, Essens größter Wohnungsanbieter, riss dort im letzten Jahr 26 Immobilien mit ca. 180 Wohnungen aus den 30iger Jahren ab und ersetzt sie nun durch den Neubau von 61 Wohnungen. Investitionsvolumen liegt bei ca. 16,5 Mio. Euro.

Folgender Wohnungsmix wird voraussichtlich realisiert: 25 Zwei-Raum-Wohnungen (51-70 qm), 16 Drei-Raum-Wohnungen (92-137 qm) und 20 Vier-Raum-Wohnungen (92-168 qm). Die größeren Wohnungen haben zwei Bäder, zu den Erdgeschoss-Wohnungen gehört jeweils ein Garten und im Dachgeschoss erhalten die Penthouse-Wohnungen über 50qm große Dachterrassen. Die ersten Mieter werden voraussichtlich im 3. Quartal 2013 ihre Mietwohnungen beziehen können.

Sie werden dann wahrscheinlich auch schon vom Ambiente des so genannten Niederfeldsees partizipieren, der zwischen Rüselstraße im Süden und dem Sälzebach im Norden von der Stadt Essen angelegt wird. Voraussichtlich im Mai 2012 beginnt die Stadt Essen mit dem Aushub. Sie leistet hiermit einen wesentlichen Beitrag zur positiven Entwicklung des Stadtteils. Der Erfolg des Stadtumbauprozesses wird eng mit den entstehenden Freiraumqualitäten verbunden sein.

Im Rahmen von acht Immobilien werden beispielsweise in den nächsten 12-18 Monaten eine energieeinsparende Bauweise und individuelle Grundrisse, Barrierefreiheit, Tiefgarage und Aufzug sowie die Einhaltung neuester Standards bezüglich des nachhaltigen Bauens im Rahmen eines effizienten Energiekonzeptes realisiert.

Pressemitteilung - Allbau AG


Bild: Allbau AG